Étude thermique RE2020 obligatoire : calcul réglementaire et attestation
Depuis le 1er janvier 2022, la réglementation environnementale RE2020 remplace la RT2012 pour tous les projets de construction neuve en France. Cette nouvelle norme impose la réalisation d’une étude thermique RE2020 complète avant le dépôt de votre permis de construire. Nos bureaux d’études thermiques partenaires vous accompagnent dans cette démarche obligatoire, de l’analyse de vos plans jusqu’à la délivrance de l’attestation RE2020 nécessaire à l’instruction de votre dossier.
Votre étude thermique RE 2020 avec Sud Infiltrométrie
Que vous soyez particulier, promoteur immobilier ou maître d’œuvre, Sud Infiltrométrie met à votre service une expertise complète en performance énergétique du bâtiment. Nos thermiciens qualifiés analysent chaque aspect de votre projet : consommation énergétique, besoins en chauffage et climatisation, qualité de l’isolation et étanchéité à l’air.
Nous réalisons votre étude thermique RE2020 dans le Gard, l’Hérault, l’Ardèche, le Vaucluse et la Lozère dans les meilleurs délais. Nos outils de calcul agréés et notre connaissance approfondie des spécificités climatiques de la région garantissent la conformité de votre projet aux exigences réglementaires.
Qu’est-ce qu’une Étude Thermique RE2020 ?
Définition et Objectifs de l’Étude Thermique
L’étude thermique RE2020 est une analyse approfondie des performances énergétiques et environnementales de votre futur bâtiment. Réalisée à partir de vos plans architecturaux, elle permet de vérifier que votre projet respecte les seuils fixés par la nouvelle réglementation environnementale.
Contrairement à son prédécesseur, la RT2012, la RE2020 ne se limite plus à la seule performance énergétique. Elle intègre désormais trois objectifs majeurs : réduire l’impact carbone des bâtiments, diminuer les consommations d’énergie et garantir le confort des occupants, notamment en période de forte chaleur.
Cette étude constitue un véritable outil d’aide à la décision. Elle vous permet d’optimiser les choix techniques de votre projet (isolation, système de chauffage, menuiseries, ventilation) pour atteindre le meilleur rapport performance/coût.
Les 6 Indicateurs Clés de la RE2020 avec Sud Infiltrométrie
Votre étude thermique RE2020 analyse et calcule six indicateurs réglementaires :
- Bbio (besoin bioclimatique) : mesure la qualité de conception du bâti indépendamment des systèmes énergétiques.
- Cep (consommation d’énergie primaire) : évalue la consommation totale du bâtiment.
- Cep,nr (consommation d’énergie primaire non renouvelable) : nouvel indicateur limitant le recours aux énergies fossiles.
- DH (degrés-heures) : quantifie l’inconfort thermique en période estivale
IC énergie : calcule l’impact carbone lié à l’énergie consommée sur 50 ans. - IC construction : évalue l’empreinte carbone des matériaux et du chantier.
Chacun de ces indicateurs doit respecter un seuil maximal défini par la réglementation selon la zone climatique et le type de bâtiment.
Différences entre RT2012 et RE2020
La RE2020 représente une évolution majeure par rapport à la RT2012. Voici les principales différences à connaître :
Critère |
RT2012 |
RE2020 |
|---|---|---|
| Nombre d’indicateurs | 3 (Bbio, Cep, Tic) | 6 indicateurs complets |
| Impact carbone | Non pris en compte | Analyse du cycle de vie obligatoire |
| Confort d’été | Température intérieure conventionnelle | Calcul des degrés-heures d’inconfort |
| Énergies renouvelables | Encouragées | Obligatoires |
| Matériaux biosourcés | Non valorisés | Fortement encouragés |
La RE2020 est donc nettement plus exigeante et impose une vision globale de la performance du bâtiment sur l’ensemble de son cycle de vie.
Pourquoi Réaliser une Étude Thermique RE2020 ?
Obligation réglementaire pour le permis de construire
L’étude thermique RE2020 est une obligation légale pour tout projet de construction neuve. Sans elle, votre permis de construire ne peut pas être instruit. Vous devez en effet joindre à votre dossier PCMI une attestation RE2020 certifiant que votre projet respecte la réglementation.
La RE 2020 concerne:
-
Les maisons individuelles et leurs extensions
(quelle que soit la surface)
-
Immeubles d’habitation / logements collectifs
-
Bureaux et bâtiments tertiaires, Commerces
-
Hôtels et résidences de tourisme
L’étude doit être réalisée avant le dépôt du permis de construire, car elle permet de générer l’attestation RE2020 (PCMI14) qui doit être jointe au dossier. Sans cette attestation, le permis peut être refusé. Pour les rénovations légères (isolation, menuiseries) : Pas d’obligation de test d’infiltrométrie, mais il est recommandé pour optimiser les performances énergétiques de la maison.
Optimisation énergétique de votre bâtiment
Au-delà de l’aspect réglementaire, l’étude thermique RE2020 constitue un véritable outil d’optimisation de votre projet. Elle permet d’identifier les solutions techniques les plus pertinentes pour votre bâtiment en fonction de son implantation, de son orientation et de vos usages.
Grâce à la modélisation thermique dynamique, nous testons différents scénarios et vous proposons les arbitrages les plus judicieux. L’objectif est d’atteindre la conformité réglementaire tout en maîtrisant votre budget construction.
Une étude thermique bien menée vous permet également d’anticiper vos futures factures énergétiques et de dimensionner correctement vos équipements de chauffage et de production d’eau chaude.
Valorisation de votre patrimoine immobilier
Un bâtiment conforme RE2020 bénéficie d’une performance énergétique optimale qui se traduit par une meilleure étiquette sur le diagnostic de performance énergétique (DPE). À terme, cette performance constitue un atout majeur pour la revente de votre bien.
Dans un contexte de durcissement progressif des réglementations (interdiction de location des passoires thermiques, audit énergétique obligatoire), investir dans un bâtiment performant dès sa construction représente un choix patrimonial avisé.
Obtenez votre attestation RE 2020
Que comprend une étude thermique RE2020 ?
Une étude thermique RE2020 est bien plus qu’un simple calcul énergétique. Elle inclut plusieurs étapes essentielles :
Analyse du projet
Le bureau d’étude examine les plans architecte, la surface habitable, l’orientation du bâtiment, et la configuration des espaces pour identifier les points faibles et les opportunités d’optimisation énergétique.
Calculs réglementaires
Analyse Bioclimatique (Bbio)
Le Bbio mesure la performance intrinsèque de l’enveloppe du bâtiment, indépendamment des systèmes énergétiques installés. Notre étude analyse en détail :
- L’orientation du bâtiment et l’optimisation des apports solaires
- La surface vitrée et le positionnement des menuiseries
- Les protections solaires (volets, brise-soleil, casquettes)
- La qualité de l’isolation (murs, toiture, plancher)
- L’inertie thermique des matériaux
Plus le Bbio est bas, meilleure est la conception bioclimatique de votre bâtiment. Un Bbio optimisé permet de réduire les besoins en chauffage et en climatisation.
Calcul de la Consommation d'Énergie Primaire (Cep)
Le Cep quantifie la consommation énergétique totale du bâtiment sur cinq postes :
- Le chauffage
- Le refroidissement (si climatisation)
- La production d’eau chaude sanitaire
- L’éclairage
- Les auxiliaires (ventilation, pompes)
Notre étude thermique intègre également le nouvel indicateur Cep,nr qui limite spécifiquement la part d’énergie non renouvelable. Cet indicateur favorise le recours aux pompes à chaleur, au bois énergie ou au solaire thermique.
Évaluation du Confort d'Été (DH)
La RE2020 introduit un indicateur majeur : les degrés-heures d’inconfort (DH). Il mesure la durée et l’intensité des périodes où la température intérieure dépasse un seuil de confort, sans recours à la climatisation.
Notre étude analyse les solutions permettant de limiter ces surchauffes :
- Orientation et protection des vitrages
- Ventilation naturelle et surventilation nocturne
- Inertie thermique du bâti
- Isolation performante de la toiture
L’objectif est de garantir votre confort estival sans avoir besoin d’installer une climatisation énergivore.
Analyse du Cycle de Vie (IC)
Grande nouveauté de la RE2020, l’analyse du cycle de vie (ACV) évalue l’impact carbone de votre bâtiment sur 50 ans. Elle prend en compte :
- L’extraction et la fabrication des matériaux de construction
- Le transport et la mise en œuvre sur chantier
- L’énergie consommée pendant l’exploitation
- La fin de vie et le recyclage des matériaux
Cette analyse favorise les matériaux biosourcés (bois, paille, chanvre) et les solutions constructives à faible empreinte carbone.
Optimisation énergétique
L’étude propose des recommandations concrètes :
- Type et niveau d’isolation thermique (murs, toiture, plancher).
- Système de chauffage et ventilation adapté, y compris réseaux gainables ou pompes à chaleur.
- Utilisation éventuelle d’énergies renouvelables, comme les panneaux solaires ou chaudières biomasse.
Grâce à cette étude, le maître d’ouvrage peut anticiper les performances énergétiques réelles du bâtiment, optimiser le confort intérieur et limiter les coûts de chauffage.
Quand réaliser l’étude thermique RE2020 ?
L’étude thermique doit être réalisée à plusieurs étapes du projet :
- Avant le permis de construire : pour fournir l’attestation obligatoire RE2020 à la mairie.
- Pendant la conception : pour optimiser les choix techniques et matériaux avant le lancement des travaux.
- À la fin du chantier : pour vérifier la conformité des travaux et, si nécessaire, réaliser un test d’étanchéité à l’air.
Cette planification garantit que l’étude est cohérente avec le projet final, évitant ainsi les erreurs coûteuses et les non-conformités réglementaires.
Combien coûte une étude thermique RE2020 ?
Le coût d’une étude thermique RE2020 dépend de plusieurs facteurs :
- Surface et complexité du projet : plus le bâtiment est grand ou atypique, plus le calcul est précis et long.
- Niveau d’accompagnement souhaité : simple calcul réglementaire ou suivi complet du projet.
- Localisation : certaines zones climatiques nécessitent des calculs spécifiques.
Les livrables de votre étude thermique RE2020
À l’issue de notre prestation, vous recevez un dossier complet comprenant :
-
Attestation RE2020 pour permis de construire
Document officiel à joindre à votre dossier PCMI
-
Synthèse standardisée RSET
fichier XML exportable pour les contrôles
-
Rapport thermique détaillé
Présentation complète des résultats et des solutions retenues
-
Fiches techniques
Descriptif des matériaux et équipements à respecter
-
Attestation de fin de travaux
à établir après réalisation du chantier (prestation complémentaire)
FAQ – Étude Thermique RE2020
Quand l'étude thermique RE2020 est-elle obligatoire ?
L’étude thermique RE2020 est obligatoire pour tout projet de construction neuve dont le permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2022 (maisons individuelles et logements collectifs) ou le 1er juillet 2022 (bureaux et enseignement). Elle doit être réalisée avant le dépôt du permis de construire.
Quelle est la durée de validité d'une étude thermique ?
Une étude thermique RE2020 est valable pendant toute la durée de validité du permis de construire (3 ans, prolongeable). Cependant, si des modifications significatives sont apportées au projet (changement d’isolation, de système de chauffage, de surfaces vitrées), une mise à jour de l’étude peut être nécessaire.
Qui peut réaliser une étude thermique RE2020 ?
L’étude thermique RE2020 doit être réalisée par un bureau d’études thermiques qualifié utilisant un logiciel de calcul agréé par le ministère. Il n’existe pas d’obligation de certification spécifique, mais faire appel à un professionnel expérimenté garantit la fiabilité des résultats.
Quelle différence entre étude thermique et DPE ?
L’étude thermique RE2020 est un calcul prévisionnel réalisé sur plans avant construction. Elle vérifie la conformité réglementaire du projet et permet d’obtenir le permis de construire. Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), quant à lui, est un diagnostic réalisé sur un bâtiment existant ou achevé. Il évalue la performance énergétique réelle du bien et attribue une étiquette de A à G.
Pour une construction neuve, vous aurez besoin des deux documents : l’étude thermique RE2020 avant les travaux, puis le DPE neuf à la livraison du bâtiment pour la vente ou la location.
L'étude thermique RE2020 est-elle obligatoire pour une extension ?
Cela dépend de la surface de l’extension. Pour les extensions de plus de 50 m² ou représentant plus de 30% de la surface existante, une étude thermique simplifiée peut être exigée. Pour les extensions plus modestes, les exigences sont allégées. Nous vous conseillons de nous contacter pour analyser votre situation spécifique.
Que se passe-t-il si mon projet ne respecte pas la RE2020 ?
Si les premiers calculs révèlent une non-conformité, pas de panique. Notre rôle est justement de vous accompagner pour trouver des solutions. Nous analysons les points faibles du projet et vous proposons des modifications techniques adaptées : renforcement de l’isolation, changement de système de chauffage, ajout de protections solaires, recours aux énergies renouvelables.
Dans la grande majorité des cas, quelques ajustements suffisent pour atteindre la conformité sans bouleverser votre budget ni votre projet architectural.
Passez à l’action : lancez votre étude thermique RE2020
Vous avez un projet de construction et vous avez besoin d’une étude thermique RE2020 ? Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape.
Comment Nous Contacter ?
- Remplissez notre formulaire de devis en ligne avec les informations de base sur votre projet.
- Transmettez-nous vos plans (PDF ou format natif) par e-mail.
- Recevez votre devis personnalisé sous 24 heures.
- Validez et lancez l’étude : nous nous occupons de tout.
Ce que nous garantissons :
-
Conformité réglementaire
votre projet respectera les exigences RE2020
-
Délais tenus
livraison dans les temps convenus
-
Réactivité
réponse à vos questions sous 24h
-
Accompagnement
conseils techniques pour optimiser votre projet
-
Tarifs transparents
devis détaillé sans surprise
Prêt à Démarrer ?
N’attendez plus pour lancer votre projet de construction dans les meilleures conditions. Une étude thermique RE2020 bien réalisée, c’est la garantie d’un bâtiment performant, confortable et conforme à la réglementation.
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